При ремонтите на жилища без помощта на специалист има риск от нарушаване на закона
Преустройства на жилища, при които не се ползват услугите на специалист, могат да бъдат не само неудачни, но и опасни. Често хората не могат да преценят докъде се простират границите на допустимото и дали не биха нарушили някой закон с действията си.
В наредба 7 на МРРБ въпросите за преустройства са сравнително ясно урегулирани. Например баня не може да бъде ситуирана над жилищно помещение, кухня и килер за хранителни продукти поради риск от течове. В случай, че някой собственик на апартамент наруши това правило и се получи теч, нарушението много лесно може да бъде установено и виновното лице да бъде подведено под отговорност.
Остъкляването и санирането на парче е масова практика у нас, особено при панелните сгради. Тъй като кухните в панелните апартаменти са много малки, собствениците еднолично решават да усвоят балконите, като по този начин придават допълнителна площ към кухните. Има стъпки в посока тези действия да не се извършват „на парче“, защото по този начин се нарушават поне два закона – закона за авторското право и сродните му права (собствениците на апартаменти не са собственици на авторските права върху сградата) и закона за етажната собственост, в който ясно е казано, че собствениците не могат да променят архитектурния вид на сградата без съгласие от етажната собственост. Когато има такава нагласа от всички собственици на един блок или вход, те трябва да решат това на общо събрание, след което да се обърнат към специалист.
Участие в Преди обед по Бтв.